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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Congis-sur-Thérouanne

FNI*
92.53 m²
402 m²
Congis-sur-Thérouanne Seine et Marne
  • maison ossature bois newnatiline ardoise 01 natilia 1 25 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois newnatiline ardoise 03 natilia 1 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois newnatiline ardoise 02 natilia 1 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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A Congis-sur-Thérouanne, commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Ile-de-France, offrez-vous cette belle maison familiale. Très fonctionnel, ce modèle NATILINE est bien pensé pour le confort de ses futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie totalement ouverte avec coin cuisine, salle à manger, salon et segmenté par un escalier central qui dessert l’étage. Profitez également de son cellier ainsi que son garage accolé communiquant avec l’habitation. Au premier niveau se trouve, de belles chambres, chacune équipées d’un dressing, une salle de bain ainsi qu’un bureau. Tous nos modèles sont bien sûr personnalisables, vous pourrez donc profitez de quatre chambres si besoin.
Le village est desservi par une gare (Isles - Armentières - Congis) de la ligne Paris - La Ferté-Milon (Ligne P). Les villes et villages aux alentours sont : Isles-les-Meldeuses (77440) à 2.07 km, Germigny-l'Évêque (77910) à 2.91 km, Varreddes (77910) à 3.61 km, Lizy-sur-Ourcq (77440) à 3.74 km, Mary-sur-Marne (77440) à 3.79 km. Vous trouverez sur place une école maternelle, une école primaire ainsi que des commerces de proximité tel qu’une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, etc.

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natiline Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 227 613,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 212 613,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 336,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 301,53 € pendant 15 ans. puis 301,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.88%

Coût total 57 846,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 270 459,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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