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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Dampmart

FNI*
93.53 m²
300 m²
Dampmart Seine et Marne
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Votre constructeur à ossature bois vous propose de vous installer à Dampmart sur un terrain avec piscine existante. Le terrain est situé plein Sud, SUD/Ouest et possède une piscine DESJOYAUX 7m/3.5m creusée et chauffée avec pompe à chaleur. La NATISHEN est un modèle à étage, avec comble aménagés à l’architecture traditionnelle et cossue. Elle vous offre une surface habitable de 93.53m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon, salle à manger ainsi qu’un WC. Le garage intégré s’ouvre sur un cellier / buanderie qui communique directement avec la cuisine. Ses baies vitrées offrent un bel espace de convivialité largement ouvert sur le jardin, permettant ainsi de profiter de l’environnement extérieur. A l’étage on retrouve trois belles chambres mansardées (entre 11m2 et 12m2 chacune) ainsi qu’une grande salle de bain familiale. Très bien situé, ce projet répondra à toute vos attentes.
Secteur très recherché, entourée par les communes de Montévrain, Carnetin et Thorigny-sur-Marne, Dampmart est située à 2 km au nord-ouest de Montévrain la plus grande ville à proximité. La commune est également proche du parc naturel régional Oise-Pays de France.
La gare ferroviaire de Lagny-Thorigny se trouve à environ 2 kilomètres. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus.
Vous pourrez trouver sur place écoles, commerces de proximités etc..

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natishen Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 169 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 227 341,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 276 341,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 648,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 613,80 € pendant 10 ans. puis 780,47 € pendant 12 ans. puis 1 648,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 89 059,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 365 400,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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