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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villiers Sur Morin

HFN*
107.89 m²
581 m²
Villiers Sur Morin Seine et Marne
  • maison ossature bois natishen 70 vue1 natilia 32 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natishen 70 vue2 natilia 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natishen 70 vue3 natilia 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur à ossature bois vous propose de vous installer à Villiers sur Morin sur un terrain de 581m². La NATISHEN est un modèle à étage, avec comble aménagés à l’architecture traditionnelle et cossue. Elle vous offre une surface habitable de 107.89m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon, salle à manger ainsi qu’un WC. Le garage intégré s’ouvre sur un cellier / buanderie qui communique directement avec la cuisine. Ses baies vitrées offrent un bel espace de convivialité largement ouvert sur le jardin, permettant ainsi de profiter de l’environnement extérieur. A l’étage on retrouve quatre belles chambres mansardées (entre 11m2 et 12m2 chacune) ainsi qu’une grande salle de bain familiale.
La commune est situé dans la Brie qui forme l’est du bassin parisien. Elle est proche de l’autoroute A4 et est desservie par la gare de Villiers – Montbarbin, située sur la commune de Crécy-la-Chapelle. Vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires.

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natishen Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 183 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 184 958,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 323 958,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 617,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 604,94 € pendant 5 ans. puis 1 360,50 € pendant 15 ans. puis 1 617,77 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 114 294,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 438 252,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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