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Construction maison + terrain - Quincy Voisins

FNI*
117.5 m²
760 m²
Quincy Voisins Seine et Marne
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Sur la commune de Quincy Voisins, votre constructeur Natilia Meaux – Val d’Europe vous propose cette belle villa contemporaine sur son terrain de 760m². La NATIVIE est une maison de plain-pied avec une organisation originale et moderne. Sa disposition en "H" permet de créer deux espaces de vie bien distincts. Le premier volume de plus de 50m2 est entièrement dédié à l'espace de vie : salon, cuisine et salle à manger. Le second, consacré au coin nuit, laisse place à quatre belles chambres d'environ 10m2. Au cœur de la maison, une belle entrée avec un cellier-buanderie et WC, permet de relier les deux espaces jours et nuits.
Idéalement placée, la commune Quincy-Voisins est une ville calme en pleine expansion. Elle se trouve à environ 5 kilomètres au sud de Meaux et à 50 kilomètres à l’est de Paris. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à la gare de Meaux (réseau Transilien) ou aux gares RER A de Marne-la-Vallée – Chessy et du Val d’Europe. La commune est idéal pour les enfants vous y trouverez l’essentiel pour leur épanouissement.

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 143 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 204 444,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 227 444,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 403,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 368,43 € pendant 15 ans. puis 368,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.86%

Coût total 63 085,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 290 529,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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