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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Crouy Sur Ourcq

HFN*
126.94 m²
817 m²
Crouy Sur Ourcq Seine et Marne
  • maison ossature bois natirey vue1 natilia 19 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natirey vue2 natilia 17 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur Natalia Meaux, vous propose ce projet de construction sur un terrain de 817m2 à Crouy sur Ourcq. Le mélange d’enduit et de bardage qui recouvre la façade avant de la maison lui donne un charme particulier. Très bien pensée, la NATIREY est proposée avec combles aménagées ou combles aménageables ce qui vous laisse le choix dans le nombre de chambres par exemple. Le modèle avec combles aménageables à une surface habitable de 73.45m2. Il se compose principalement d’une très grande pièce de vie de 48m2 ainsi qu’une suite parentale de 20m2 environ. Pour ce qui est du modèle avec combles aménagées, la surface habitable est de 126.94m2. La disposition du RDC reste la même. L’étage quant à lui se compose d’une pièce palière, de trois grandes chambres de près de 12m2 avec une salle de bain attenante à l’une des chambres permettant aux enfants et aux parents d’avoir chacun leur salle de bain.
Ce projet est proposé sur la commune de Crouy-Sur-Ourcq. Petit village à environ 25 minutes de Meaux et 10 Minutes de Lizy-Sur-Ourcq ou de May-En-Multien.
Le village est desservi pas la gare SNCF ainsi que par diverses lignes de bus.
Vous trouverez sur place un petit centre-ville avec boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie etc… Le village dispose également d’une école, d’un collège et terrain de sport.

Ne perdez pas un seul instant et devenez l’heureux propriétaire d’une maison environnementale Natilia !

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natirey Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 181 292,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 224 292,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 150,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 137,31 € pendant 15 ans. puis 770,64 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 72 900,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 297 192,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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