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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Pathus

HFN*
95.44 m²
396 m²
Saint Pathus Seine et Marne
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  • maison ossatures natislim vue1 ard bd 1 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossatures natislim vue2 ard bd 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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L’agence Natilia Meaux – Val d’Europe vous propose son nouveau modèle. Adaptée aux contraintes d'un terrain en longueur, la maison individuelle NATISLIM offre deux niveaux parfaitement fonctionnels pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall ouvert sur une grande cuisine lumineuse. En poursuivant la visite, la maison à étage dévoile une vaste pièce de vie propice à la détente avec les siens. Pour davantage de confort, des sanitaires sont installés sous les escaliers. La convivialité est favorisée par de larges baies vitrées qui offrent un accès direct sur la terrasse. S'agissant de l'aménagement extérieur, le patio invite à installer un salon de jardin pour des repas d'été pris dans une atmosphère reposante. L’étage quant à lui se compose de trois belles chambres de plus de 10m² desservi par un couloir qui vous permettra de garder plus de tranquillité dans chacune des chambres.
Sur la commune de Saint-Pathus, la ville est située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. La ville de Saint-Pathus appartient à l'arrondissement de Meaux et au canton de Dammartin-en-Goële.
La commune se trouve à proximité de Oissery, Marchémoret ou encore Forfy.
Elle comporte un complexe sportif, un terrain multisports, un centre de loisirs ainsi que deux groupes scolaires.
Vous trouverez également transports et commerces.

Vous avez un projet de construction ? Contactez notre Equipe Natilia Meaux – Val d’Europe, nous répondrons à toutes vos questions.

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natislim Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 060,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 280 060,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 419,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 406,92 € pendant 5 ans. puis 1 162,48 € pendant 15 ans. puis 1 419,75 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 98 786,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 378 846,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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