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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tremblay En France

FNI*
78 m²
240 m²
Tremblay En France Seine Saint Denis
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Natilia Meaux Val d'Europe vous propose son modèle Natilive complètement personnalisé pour s'adapter à ce terrain comportant la contrainte d'une façade extrêmement réduite ( 6 m ). Cette réalisation d'une surface habitable de 78 m², possède cependant une très belle pièce de vie avec hall d’entrée et cuisine ouverte, de plus de 35 m². A l'étage elle est équipée de 3 chambres, d'une salle de bains confortable et d'un beau dressing. Ce projet est une véritable opportunité car le permis de construire est déjà déposé et accepté ce qui a pour effet de pouvoir débuter les travaux très rapidement. Ce projet peut être livré avant la fin de l'année en cours si votre décision s'avère des plus rapide. Un projet rare, implanté dans un secteur recherché, mieux q'un appartement car modifiable intérieurement, ne peut qu'attirer votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser votre première acquisition ou votre projet de vie.
Cette parcelle qui est situé dans le secteur pavillonnaire du Vert Galant nous est proposé en exclusivité par notre partenaire foncier. Cette une dernière opportunité qu'il ne faut pas manquer si ce secteur vous attire. En effet ce terrain se situe à 10 minutes à pied de la gare qui vous permettra de rejoindre Paris très rapidement et sans être véhiculé. Vous aurez la possibilité et l'opportunité d'être au cœur d'un secteur pavillonnaire calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et collèges et des établissements administratifs. Vous n'aurez pas de difficultés pour rejoindre les grands centres commerciaux qui foisonnent dans le secteur ( Aéroville Villepinte...). L'aéroport Charles De Gaulle est également très proche de ce terrain qui nous l’espérons saura vous séduire. Dépêchez vous et n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natilive

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 128 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 067,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 114 826,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 138,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 104,65 € pendant 15 ans. puis 147,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 44 328,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 216 568,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,49 € pendant 15 ans. puis 990,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 047,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 124 873,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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