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Construction maison + terrain - Bussy Saint Martin

FNI*
141 m²
1266 m²
Bussy Saint Martin Seine et Marne
  • maison ossature bois natimove vue2 ardoise bd natilia 48 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natimove vue1 ardoise bd natilia 57 Tous nos modèles sont personnalisables

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NATILIA MEAUX VAL d'EUROPE vous propose ce modèle NATIMOVE parfaitement aménagé, mais qui reste cependant tout à fait personnalisable et modifiable selon vos désirs et ce aussi bien pour les plans intérieurs que pour l'aspect extérieur. Ce modèle qui peut se décliner en version contemporaine ou traditionnelle comme la plupart de nos modèles vous offre une superficie de plus de 141 m² incluant un garage de 17 m². Au RDC vous disposerez d'un vaste espace de plus de 65 m² comportant un confortable espace de vie ( de plus de 46 m² ), une cuisine ouverte ( si vous le souhaitez, de plus de 6 m²), d'un cellier utile et fonctionnel avoisinant les 5 m², et d'un hall d'entrée accueillant de pratiquement 8 m², s'ouvrant sur un auvent non moins adapté à la réception de vos invités ou de vos visiteurs ( 6 m² ). Sur ce premier niveau, nous avons fait le choix d'y établir une suite parentale de plus de 17 m² avec son espace dressing spacieux et une salle d'eau privative de 3,39 m². Un escalier confortable vous conduira à l'étage ou un dégagement desservira 3 chambres de plus de 10, 11 et 12 m² disposant d'une très belle salle de bain très confortable de 5,52 m². Naturellement ce type de modèle n'est pas la seule et unique possibilité sur ce terrain qui présente une grande superficie ou la totalité de nos modèles pourront s'adapter sur mesure.
En collaboration avec notre partenaire foncier nous vous proposons cette jolie parcelle de 1266 m² ( non viabilisée ) au cœur même du hameau de RENTILLY faisant parti du secteur très prisé de BUSSY SAINT MARTIN. Ce très beau terrain qui est desservi par une ligne de bus ( arrêt à 400 m ) est idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture de la gare RER de TORCY ( RER A ). Vous serez parfaitement exposé pour vous rendre à la gare de VAIRES SUR MARNE (en moins de 10 minutes ) ou vous pourrez rejoindre par le train, PARIS GARE DE L'EST en 20 minutes. Les commerces des grands centres commerciaux de BAY 1 et 2 sont localisés à quelques minutes en voiture ainsi que les grands axes routiers comme l'A4 et la N104. Vos enfants pourront profiter de toutes les écoles, collèges et lycées de BUSSY SAINT GEORGES, commune limitrophe de BUSSY SAINT MARTIN située à seulement quelques minutes. BUSSY SAINT GEORGES possède toutes les infrastructures administratives dont vous aurez besoin ainsi que des restaurants, un golf et au sein même de RENTILLY vous pourrez, à pied, profiter du PARC CULTUREL DE RENTILLY qui dispense, tout au long de l'année, manifestations culturelles, festivals et expositions. Vous aurez, si vous optez pour ce lieu l'avantage de vivre à la campagne dans un endroit extrêmement prisé, localisé à seulement quelques minutes des grands centres d’intérêts et de PARIS.
N'hésitez plus venez nous rencontrer pour que nous puissions élaborer ensemble votre grand projet.

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natimove

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 340 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 420 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 321,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 286,28 € pendant 5 ans. puis 1 619,61 € pendant 15 ans. puis 2 321,28 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 147 983,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 567 983,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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