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Agence Natilia Meaux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villemareuil

FNI*
178 m²
650 m²
Villemareuil Seine et Marne
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Le confinement a eu raison de vous et vous avez décidé de construire la maison de vos rêves à la campagne. Natilia Meaux vous accompagne dans votre choix et vous propose sa Natigreen déclinable en 3, 4, et 5 chambres. Sur ce terrain d'une façade de 19 m cette maison est tout à fait réalisable et elle reste toutefois personnalisable à souhaits autant en extérieur qu'en intérieur. Vous profiterez de 178 m² de bâti comprenant un garage de + de 27 m² et d'une surface habitable de + de 150 m². Dans cet espace confortable vous trouver un espace de vie cuisine et cellier de + de 65 m² avec un cellier et un WC. Le RDC est pourvu d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau de près de 20 m². Le magnifique escalier que vous choisirez vous amènera à l'étage ou un dégagement spacieux desservira 4 chambres une salle de bains avec WC séparé. N'hésitez plus cette Natigreen est la maison la plus plébiscitée de nos réalisations et sur ce terrain cela s'avère être une magnifique opportunité.Le prix proposé comprend les viabilités ainsi que les d'études d'architecte
Villemareuil est situé au calme à 6 km de Trilport ou vous trouverez toutes les commodités commerces de proximité écoles maternelles primaires collèges gare etc. Vous n'êtes également qu'à seulement 10 km de Meaux ou vous pourrez jouir d'infrastructures plus importantes aussi bien administratives que commerciales. Pour vos enfants plus grands c'est là qu'ils pourront rejoindre leur lycée. Disney la gare RER et TGV de Chessy ainsi que les gros centres commerciaux de Marne La Vallée et la Vallée Village avec toutes ses grandes enseignes prestigieuses n'est qu'à 10 km. Enfin l'aéroport CDG n'est qu'à 22 km et vous permettra de regagner les grandes destinations internationales pour vos loisirs ou votre travail. Vous serez au calme à Villemareuil avec un terrain magnifique et au sein d'une région extrêmement dynamique. Contactez nous pour visiter ce terrain proposé par un de nos partenaires fonciers et pour élaborer ensemble les plans de la maison dont vous rêvez.

Tél. : 01 60 27 12 09

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 231 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 306 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 539,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 526,20 € pendant 5 ans. puis 1 281,76 € pendant 15 ans. puis 1 539,03 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 108 130,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 414 630,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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